Homestead (propiedad familiar), es la propiedad que es su hogar permanente y no una segunda vivienda o casa que usted alquila de otra persona.
Asimismo, es una clasificación otorgada a propiedades ocupadas por sus propietarios, lo que reduce los impuestos sobre esa propiedad.
La clasificación de propiedad no es automática ni la transfiere el vendedor al momento de la venta. Debe solicitar la clasificación de propiedad familiar a su nombre después de comprar y mudarse.
Cuánto se ahorra con la exención de vivienda en Minnesota
En vigor a partir del año de evaluación 2024. Según la ley actual, la exclusión del valor de mercado de la propiedad reduce el valor de mercado imponible para todas las propiedades valoradas por debajo de $413,800. La exclusión es del 40 % de los primeros $76 000 del valor de mercado, lo que arroja una exclusión máxima de $30 400,14 de febrero de 2023.
Quién califica
Cualquier propietario que sea residente de Minnesota y ocupe la propiedad como residencia principal puede solicitar la clasificación de propiedad familiar.
Para ser elegible, debe ser propietario y ocupar la propiedad como su residencia principal el 2 de enero o el 1 de diciembre, para que los impuestos pagaderos el año siguiente se clasifiquen como propiedad familiar. La solicitud debe realizarse a más tardar el 15 de diciembre.
La ley estatal también prevé que la clasificación de propiedad familiar se extienda a propiedades ocupadas por un pariente calificado del propietario. Se requiere una solicitud especial y debe ser realizada en persona por los propietarios y familiares que ocupan la propiedad. Para obtener más información sobre la clasificación relativa de propiedad familiar, comuníquese con la oficina del Tasador.
Beneficios
Las propiedades residenciales pagan un impuesto a la propiedad más bajo que las propiedades que no son residenciales. Además, sólo los propietarios de propiedades familiares son elegibles para el reembolso del impuesto estatal sobre la propiedad.
¿Cómo me inscribo?
Localice sus documentos de propiedad. Habría recibido copias cuando asistió al cierre de su propiedad. Los documentos de propiedad consisten en una escritura (muy probablemente una escritura de garantía) y una copia de un Certificado de valor inmobiliario.
La escritura se puede identificar por su nombre ubicado en la esquina superior izquierda del documento. Otras escrituras que son comunes son la reclamación de renuncia, el contrato de escritura, la escritura del fideicomisario y la escritura del representante personal.
También se requieren los números de Seguro Social de todos los propietarios de la propiedad.
Nombre y dirección postal de todos los propietarios.
Certificado de Fideicomiso, para propiedades propiedad de un fideicomiso.
Si es un participante registrado y aprobado de Safe at Home, lea la información que se encuentra en la parte del Programa Safe at Home de la solicitud.
Todas las parejas casadas o legalmente separadas que ocupen la propiedad deben firmar electrónicamente la solicitud de propiedad familiar. Las parejas casadas o legalmente separadas sólo deben presentar una solicitud para la propiedad.
Si su propiedad califica para la clasificación agrícola según la sección 273.13, Subd. 23, puede seleccionar el tipo de aplicación agrícola.
Esté preparado para proporcionar información específica sobre usted, su propiedad, propietarios adicionales y parcelas en su escritura. El estado de la solicitud se enviará a la dirección de correo electrónico registrada del remitente de la solicitud, incluida la aprobación o denegación de la propiedad.
La información en este formulario es requerida por los Estatutos de Minnesota, sección 273.124 para identificarlo adecuadamente y determinar si califica para la propiedad familiar.
Se requieren su nombre, dirección y número de Seguro Social o número de identificación individual del contribuyente. Su número de Seguro Social o número de identificación individual del contribuyente se considera información privada a los efectos de establecer la propiedad.
Los datos privados de este formulario no se divulgarán al público, pero podrán compartirse entre funcionarios gubernamentales con fines administrativos y de recaudación de impuestos.
Puede negarse a proporcionar la información en este formulario. Sin embargo, no proporcionar esta información puede resultar en una clasificación de propiedad familiar fraccionada o en la denegación de la clasificación de propiedad familiar.
Si proporciona la información requerida más adelante, la fecha de entrada en vigor de la clasificación de propiedad familiar puede retrasarse.
También puede aplicar la solicitud Online
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Contacto
– 612-673-3000
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